GZ497地块临时售楼处装修及配套工程招标公告

发布时间：2025-05-09

1.招标条件

本招标项目GZ497地块临时售楼处装修及配套工程（项目名称），项目业主为扬州市扬子江置业有限责任公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：东至竹西河滨河绿地，南至竹西路，西、北至竹西公园

2.1.2工程规模：约248㎡

2.1.3合同估算价: 人民币176.83万元（含税）

2.1.4 工期要求：合同签订后22个日历天内完成整个工程的工程量并且验收合格。      

2.2招标范围：包括GZ497地块临时售楼处装修及配套工程施工图纸及工程量清单范围内的工程施工。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并满足以下要求：1、有独立订立合同的能力；2、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3、以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；4、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，☑具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且满足下列条件：1、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；2、项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；3、项目负责人无行贿犯罪行为记录，或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5年的。

3.3投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：

3.3.1投标人近3个月中任意一个月为拟派项目负责人、授权委托人正常缴纳养老保险(提供社保部门出具的2025年2月至2025年4月内任意一个月在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定；已退休人员提供退休证明）（截止日前成立不足3个月的新办企业，只需提供缴纳名册（名册中包含授权委托人、拟派项目负责人）；新成立企业距投标截止日不足30日的，可不提供证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准）；加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的视为原件；

3.3.2投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；

3.3.3 投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态；

3.3.4 本工程设置以下可选条件作为投标人及拟派项目负责人资格要求：/

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3项规定的情形。

3.5 根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23 号）”的要求，对失信被执行人惩戒措施。

（1）在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格；（2）评标中的惩戒措施：在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；（3）中标人确定的惩戒：在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。

注：失信被执行人名单再“信用中国”和“信用江苏”网站予以公示。 

3.6本次招标（√不接受）联合体投标。

采用联合体投标的，投标人应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的要求。

3.7符合法律、法规规定的其他条件。

4.招标公告与招标文件的获取

4.1 招标公告时间：2025年5月9日至2025年5月16日；

4.2招标文件获取时间为：2025年5月9日至2025年5月16日，工作日每天上午9:00至11:30，下午2:30至5:00 (北京时间，法定节假日除外) ；

4.3招标文件获取地点：江苏汇诚投资咨询管理有限公司代理部二部（扬州市邗江北路68号西入口三楼）；

4.4招标文件获取方式：现场购买招标文件,如投标人确定参加投标，请于公告期内被授权人持法定代表人授权委托书（原件）、被授权人身份证（原件及复印件加盖投标人公章）、营业执照副本（复印件加盖投标人公章）、《投标人参加投标确认函》原件（授权委托书及投标人参加投标确认函投标人通过百度网盘链接自行下载）至江苏汇诚投资咨询管理有限公司投标登记，现场投标登记后招标代理统一发放招标文件。如投标人未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。请各投标人在规定时间内携带符合要求的有效期内的所有投标登记资料，否则不予接受登记。未投标登记者、超过时限者不得前来投标，内容不全者后果自负；

百度网盘链接： https://pan.baidu.com/s/1lIU3ZytOMPgJY8Rvellwvw 提取码:JSHC  

4.5资料费：300元/份，获取招标文件时支付宝缴纳，售后不退。

5.投标截止时间和开标时间

5.1投标文件接收开始时间：2025年5月29日上午9点00分（北京时间）

5.2投标文件接收截止时间：2025年5月29日上午9点30分（北京时间）

5.3投标文件接收地点：江苏汇诚投资咨询管理有限公司开标室（扬州市邗江北路68号旺角西入口三楼）

5.4投标文件接收人：张琴     联系电话：0514-80827735    13952573302

5.5开标时间：2025年5月29日上午9点30分（北京时间）

5.6开标地点：江苏汇诚投资咨询管理有限公司开标室（扬州市邗江北路68号旺角西入口三楼）

5.7逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标方法

本工程采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在“扬子江文旅集团官方网站”上发布。

9.联系方式

招标人：扬州市扬子江置业有限责任公司  招标代理机构：江苏汇诚投资咨询管理有限公司

地 址： 扬州市邗江区江阳中路238号    地  址：扬州市邗江北路68号旺角西入口三楼

万象新天地商业广场7幢101号、103号  

邮 编：                        邮编：225009

联系人：                           联系人：张琴

电 话：                        电话：0514-80827735

 

 

 2025年5月9日